【摘要】说到建筑业发展的硬件设备，首先就是建筑机械。建筑机械使用年限的长短和使用效率的高低直接关系到建筑公司的整体经济效益。所以，有效的维修管理建筑机械是提高企业经营效益的重要手段。本篇文章旨在经过探讨现阶段我国建筑机械管理和维修中存在的普遍问题，提出几点有关于如何提高建筑机械的维修管理效果的可行性建议。

【关键字】建筑机械；维修管理；问题；建议

引言

现代社会，机械化水平不断提高，建筑业施工过程中使用的机械种类和数量都日益增多。建筑公司如果能对这些建筑机械进行经常性的有效的维护和管理，不仅能延长建筑机械的使用年限、降低机械损耗、提高其工作效率，还可以有效地避免在施工过程中出现安全事故，减少人员伤亡和财产损失，从而提高企业的经济效益和综合竞争能力。因此，建立一套科学、完备的建筑机械维修管理机制，已经成为了建筑企业共同关心的话题。

1.建筑业施工机械维修之现状

1.1维修基础设备落后

如今先进的工程机械设备已经普遍应用，这就必然会在很多具体的方面提出更高的要求，比如要求更好的燃料，更高档次的润滑油和液压油，然而采购人员对这方面的知识却知之甚少，而且责任心缺乏，导致建筑机械所需要的配件和油料的质量达不到要求。一方面，我们应用了比较先进的建筑机械，另一方面，建筑企业又用了质量低下的配件和油料，所以造成对设备的损坏是不可避免的，而且这样也不利于提高建筑机械的使用效率，不能让建筑机械设备得到充分的运用，其工作效率就特别的低，发挥不了应有的功效，也不利于工程的进度。在一些情况下施工现场位置特别偏僻，所以其交通又成为一个需要解决的问题，这样机械设备采购会更加困难，配件订货的时间会更长，也就不能及时解决机械设备的故障问题，从而造成很大的安全隐患，致使建筑机械设备停机修理的时间延长，从而影响施工进度，对企业提高综合竞争力产生了很大的不利影响。

1.2机械设备重视使用忽略保养

由于传统观念的影响，负责施工的指挥人员和工作人员都只关心一项工程的进度，工程完工越快，自己赚到钱就越多，这样的想法无形之中会影响工程的质量，甚至还会出现重大的施工质量问题和安全事故，这些都是建筑施工的负责人只一味的使用机械设备，不维护机械设备造成的。因此，在施工过程中，进行施工的人员不会对设备进行必要性和常规性的维护和保养，一心为了满足上级的安排，为了尽快让工程完工而工作。这样一来，如果真的出现了问题，就要进行大面积的维修工作，多数情况下都是需要更换大量的部件才能彻底解决问题，不仅降低了工作效率，浪费了宝贵的时间，耽误工程进度，而且建筑机械的维修成本也成为企业本可以避免的成本费用。

1.3缺乏高水品的维修技术

在现实工作中，因为没有先进的计算机核查系统和检测设备，建筑机械设备一旦出现比较复杂难处理的问题，维修人员无从着手的情况屡见不鲜，因为对于先进的机械，用传统方法不能查出设备的故障隐患，这些都是我们急需解决的问题，我们不能用传统的方法来进行先进机械设备的维修处理，而是需要使用更高端的技术来解决问题。另一方面，二级单位承包制度在很多的施工单位实行，技术人员、机械设备都不在一个特定的的地点，而是分散在施工的每一个工程点，这种情况下，我们就需要认清一个事实，每一个施工点的技术水平以及维修能力都不同，有的工程点技术水平低，维修设备落后，有的则正好相反。这些问题都会造成不能及时解决维修问题，增加停机时间，直接对维修效率和质量造成很大的影响。

2.提高建筑机械维修效果的方法

施工单位必须做好建筑机械在建筑施工期间的维修工作，因为这是建筑施工期间必备的设备，一旦不能及时处理就会影响建筑施工质量和效率。发生了安全事故的施工项目，很多都是由于没有做好建筑机械的维修工作，使其在作业过程中带有事故隐患。另一方面，虽然有些建筑施工企业对机械维修的工作十分看重，但是因为途径不合理，建筑机械维修的效果也就差强人意，因此采取科学高效的方法来维修建筑机械势在必行。

2.1预防是重点

建筑机械维修的重要方法是预防，只有把预防工作提前做好，才能防患于未然，不至于造成严重的生产责任事故和安全事故。但是无论解决问题的办法是什么样的，已经造成损失的现状是无法改变的，因此预防应该成为建筑机械维修的重点。首先，日常的保养要做好，机械经过长时间的运行后，要进行必要的保养维护，以达到不影响建筑机械的性能的效果，保养工作应该安排专人负责，以防止遗忘的问题出现；其次，进行日常维修检查时，对一些细节部位做重点检查，因为隐性故障在细节部位经常出现，很容易被人忽略，而建筑机械在运作过程中，外部环境一旦改变，就会出现机械故障，有时还会产生连锁反应，从而导致建筑机械设备无法正常运转；最后，进行保养检修应该在合适的时间来进行，为了维护机械而影响正常工作效率是不合适的，通常保养与维修工作都安排在节假日，以保证不影响机械持续工作。

2.2合理选择新技术。

现如今，建筑机械设备的维修技术水平越来越高，这些涌现出的新技术，不仅有效提高了建筑设备维修效率，同时机械维修的质量也得到了保证，时刻注意新技术的发展，是建筑设备维修人员应该做到的，建筑设备维修人员还要不断的改进原有的新技术，达到机械维修效果更好。首先，最先进的零部件应学会使用，如果原有的零部件出现了故障，建筑设备维修人员应尽量选择更换新的零部件，特别是新制造工序生产的零部件，不仅使用寿命比较长，也能够保证零件性能；其次，维修管理制度应实现现代化，专业分工制度可以达到充分的利用维修人力资源的效果，也不会产生遗漏维修的现象；最后，选择更加先进的维修设备，因为先进维修设备的维修设备性能高，其维修的效果也更好，这样既能够降低维修成本，也能够缩短维修的时间，提高维修效率，并且机械设备的整体性能得到提高。

2.3提高维修人员的技术水平。

要想保证维修的效果，必须使用业务水平高的维修人员，同时也能够节约的维修成本。因此组建一个经验丰富的维修业务组是建筑单位应该做的，建筑企业应该有针对性的对每个维修人员进行培训，以此来提高建筑维修团队的整体实力。传统的培训模式应该打破，可以组织维修人员进入机械生产厂家学习，使其了解各个零部件的作用以及机械生产的全过程，这样维修人员在维修过程中，维修重点能够立即被找到，从而提高了维修效率。

3.结论

现如今，建筑行业在我国发展迅猛，建筑机械需求量随之增加，如何延长建筑机械的使用年限，提高建筑机械的工作效率， 成为了建筑企业最为关心的问题之一，因为这样可以达到以最低成本和最短时间成本完成工程，从而使企业的经济效益有所增加。因此，规范企业机械维修管理的过程，建立完善的建筑设备维修机制，培养具有较高业务水平的维修团队，是十分必要的，这对降低工程建设成本、提高企业经济效益、增强建筑企业的综合竞争力都有十分重要的促进作用。

参考文献

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